＜写真：home.vn＞
ハノイ市ではアパート価格が上昇しているが、ホーチミン市では一部のプロジェクトで15〜20％の価格低下が見られ、逆の傾向を示している。
ハノイ市では新規プロジェクトや既存アパートの価格が継続的に上昇する状態である。
例えば、同市ホアイドゥク群ヴァンカン地区やナムトゥリエム区、ハドン区では既存アパートの価格が上昇している。
一方、ホーチミン市ではアパートの価格が安定し、投資目的で購入されたアパートの価格が一部で大幅に下落した。
これは市場の困難な状況や金利の変動に対応できない投資家が価格を下げて売却することによるものである。
ハノイ市のアパート市場の上昇は供給の制限と、投資と実際の居住のバランスが取れた市場状況によるものとなっている。
市場専門家によると、法的な障害が解消され、供給が市場に出されれば、ハノイ市のアパート価格がホーチミン市の水準に追いつく可能性があるとされる。
ホーチミン市の市場は過去に価格が大幅に上昇し、現在は安定期に入っている。
また、ハノイ市とホーチミン市のアパート市場では、消費者の好みや投資戦略が異なることも影響しているという。
