＜写真：vneconomy.vn＞
ハノイ市人民委員会は2024年12月20日付けで、新たな地価に関する決定71/2024/QĐ-UBNDを発表した。
この決定により、現行の地価表の適用期間が2025年12月31日まで延長され、一部規定に修正が加えられた。
この新たな地価表は、2020年1月1日から適用されている30/2019/QĐ-UBNDを基に改訂されたものである。
新地価表によると、ハノイ市ホアンキエム区の主要道路における居住用地の最高地価は1㎡あたり約7億ドン（約430万2200円）に達している。
一方、最低価格帯は1㎡あたり1億6500万（約101万4090円）ドン以下である。
また、改訂された地価表では、土地の位置やインフラ整備の状況、利便性を基準に地価を算定する新しい指針が導入された。
主要道路からの距離に応じた地価の減額基準も設定されており、具体的には200～300mで5％、300～400mで10％、400～500mで15％、500m以上で20％減額される。
さらに、農村部の商業用地および居住用地については地区や地域ごとに詳細な価格が設定されている。
都市部に近い農地価格は、他地域の農地価格に比べ最大で50％高く設定されることもある。
今回の地価表の改訂は、ハノイ市の都市発展や不動産市場の透明性を向上させることを目的としており、土地利用者や投資家にとって重要な指針となる。
